LAYANAN DESAIN

 

LAYANAN DESAIN

OUTPUT LAYANAN

Kedai arsitektur memiliki tim arsitek dan teknisi yang berpengalaman dalam bidangnya, tarif jasa kami sangat flexible dalam segi biaya sehingga menjangkau semua kalangankami juga sangat flexible dalam segi kebutuhan desain bangunan maupun interior ruang yang anda inginkan.

Baik itu bagi anda yang menginginkan sebuah jasa desain arsitektur paket lengkapmaupun yang sekedar ingin melihat konsep desain bangunan yang di inginkan dari denah yang direncanakan sampai dengan gambar 3D imaginary sampai dengan rencana anggaran biaya pembangunannya.

Output desain paket lengkap :

• Gambar konsep perencanaan sampai dengan final
• Gambar Perencanaan (denah, tampak, potongan)
• Gambar 3d imaginary
• Rencana Anggaran Biaya
• Gambar Perijinan (IMB)
• Gambar Pelaksanaan lapangan (struktur, arsitektur dan mekanikal elektrikal

Output desain paket konsep desain :

• Gambar konsep perencanaan sampai dengan final
• Gambar Perencanaan (denah, tampak, potongan)
• Gambar 3d imaginary
• Rencana Anggaran Biaya

APA YANG DI DAPATKAN DI KEDAI_ARSITEKTUR.....??

Simbol dan Status Elit Tampilan Elegan

Anda akan mendapatkan status Elit karena membangun rumah yang mewah disertai dengan value seni yang tinggi. Anda akan mendapatkan tampilan yang Elegan dengan bentuk yang lebih proporsional, artistik, indah dan megah.

Tata Ruang Lega Mengadopsi Konsep Open Space

Anda akan mendapatkan tata ruang ala villa berkonsep open space yang meminimalkan sekat antar ruangan sehingga menciptakan suasana yang lega dan nyaman serta memberikan vibes layaknya liburan setiap hari di rumah Anda

Keamanan dalam Estetika

Anda akan mendapatkan perencanaan hunian yang bukan hanya menampilkan keindahan namun juga dilengkapi dengan perencanaan struktur bangunan yang lebih aman dan dibuat sesuai dengan kondisi lahan Anda.

Optimal untuk Lahan Kecil Atau Besar dan Interior yang Nyaman

Anda akan mendapatkan desain yang sesuai kebutuhan dan space yang tersedia, konsep desain kami dapat optimal untuk lahan kecil ataupun besar. Anda juga akan mendapatkan perencanaan desain bangunan yang disertai dengan penataan dan penempatan furniture interior untuk memberikan kenyamanan yang lebih baik.

Memaksimalkan Pencahayaan Alami & Sirkulasi Udara Alami

Anda akan mendapatkan bukaan jendela dan pintu yang lebar untuk memudahkan cahaya alami menjangkau semua ruangan. Cahaya terang alami menghindarkan Anda dari ruang yang gelap dan lembab sehingga menjadikan keluarga lebih sehat.Anda memilih dua opsi untuk memilih sirkulasi udara alami ataupun menggunakan AC, keduanya Anda dapatkan sekaligus dalam satu konsep hunian. Karena pintu dan jendela dapat dibuka sangat lebar untuk menyatu dengan alam, dan juga dapat ditutup untuk melindungi Anda dari polusi udara dan serangga malam.

Desain style yang tak lekang waktu

Anda akan mendapatkan tampilan yang mewah dan elegan sesuai dengan selera dan karakter Anda. Berbagai pilihan style kelas dunia yang disempurnakan dapat Anda pilih seperti modern, klasik, industrial, mediteran, american, tropical, dll. Serta mendapatkan jaminan bahwa gambar yang dihasilkan dapat dibangun karena sudah disertai dengan perencanaan gambar teknis.

Desain style yang tak lekang waktu

Anda akan mendapatkan tampilan yang mewah dan elegan sesuai dengan selera dan karakter Anda. Berbagai pilihan style kelas dunia yang disempurnakan dapat Anda pilih seperti modern, klasik, industrial, mediteran, american, tropical, dll. Serta mendapatkan jaminan bahwa gambar yang dihasilkan dapat dibangun karena sudah disertai dengan perencanaan gambar teknis. Anda akan mendapatkan perencanaan bangunan dengan fasilitas lengkap sesuai keperluan mulai dari area service, ruang publik, ruang private, fasilitas pendukung hingga ruang entertain.

Layanan Desain

Anda dapat melakukan pembayaran bertahap sesuai dengan tahapan setiap paket yang dipesan sehingga lebih meringankan keuangan Anda. Anda berhak melakukan revisi pada tahap denah dan 3D sampai Anda dan keluarga benar-benar mendapatkan desain yang final. Anda sekeluarga bersama Tim Arsitek dapat berdiskusi & berkolaborasi dalam merancang bangunan tanpa memikirkan jarak, waktu dan kemacetan lalu lintas.

FEE JASA ARSITEK DESAIN BANGUNAN & INTERIOR DESAIN

Dengan pengalaman lebih dari 15 tahun dalm desain bangunan dan interior , kedai_arsitektur melayani jasa desain arsitektural danj interior yang berkualitas, dengan berbagai varian seperti modern, klasik, minimalis, tropis, indrustrial dan mediteranian, dll. Sistem pelayanan konsultasi kami secara online maupun offline gratis konsultasi.

Pemesanan dan pembayaran mudah, biaya jasa arsitek terjangkaukarena menyesuaikan dengan luas bangunan yang di inginkan.

PAKET DESAIN ARSITEKTURAL

Desain paket lengkap arsitektural dengan output :

• Gambar konsep perencanaan
• Gambar perencanaan (denah,tampak,potongan)
• Gambar 3D imaginary
• Rencana anggaran biaya
• Gambar Perijinan (IMB)
• Gambar pelaksanaan lapangan (struktur,arsitektural,mekanikal,elektrikal dan plumbing)

Biaya desain per meter persegi :

• Luas bangunan >250m2 fee Rp 90.000/m2
• Luas bangunan 250>500m2 fee Rp 125.000/m2
• Luas bangunan 500>1000m2 fee Rp 165.000/m2

Desain paket konsep arsitektural desain dengan output :

• Gambar konsep perencanaan
• Gambar perencanaan (denah,tampak,potongan)
• Gambar 3D imaginary
• Rencana anggaran biaya

Biaya desain per meter persegi :

• Luas bangunan >250m2 fee Rp 50.000/m2
• Luas bangunan 250>500m2 fee Rp 75.000/m2
• Luas bangunan 500>1000m2 fee Rp 95.000/m2

Biaya di atas masih negotiable tergantung dengantingkat kesulitan desain yang di tangani, biaya desain di gratiskan bila pihak kami yang mengerjakan konstruksi bangunannya.

PAKET DESAIN INTERIOR

Desain paket lengkap desain interior dengan output :

• Gambar konsep perencanaan
• Gambar perencanaan (denah,tampak,potongan)
• Gambar 3D imaginary
• Rencana anggaran biaya
• Gambarpelaksanaan lapangan (struktur,arsitektural,mekanikal,elektrikal dan plumbing)

Biaya desain per meter persegi :

• Luas peruangan 0>30m2 fee Rp 4.500.000/m2
• Luas peruangan <30m2 fee Rp 125.000/m2
• Luas bangunan 0<250m2 fee Rp 100.000/m2
• Luas bangunan 250>500m2 fee Rp 145.000/m2
• Luas bangunan 0>1000m2 fee Negotiable

Desain paket konsep desain interior dengan output :

• Gambar konsep perencanaan
• Gambar perencanaan (denah,tampak,potongan)
• Gambar 3D imaginary
• Rencana anggaran biaya

Biaya desain per meter persegi :

• Luas peruangan 0>30m2 fee Rp 2.000.000/m2
• Luas peruangan <30m2 fee Rp 90.000/m2
• Luas bangunan 0<250m2 fee Rp 75.000/m2
• Luas bangunan 250>500m2 fee Rp 85.000/m2
• Luas bangunan 0>1000m2 fee Negotiable

Biaya di atas masih negotiable tergantung dengantingkat kesulitan desain yangdi tangani, biaya desain di gratiskan bila pihak kami yang mengerjakan konstruksi bangunannya.

PROSES DESAIN ARSITEKTURAL/INTERIOR

mendesain bangunan fungsional yang sesuai dengan keinginan membutuhkan pemahaman yang komrehensif dari segi tahapan pekerjaan desain yang akan di lalui baik dari segi konsep & skematik rancangan, pengembangan rancangan,Perencanaan detail (gambar pelaksanaan),dan Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Kedai arsitektur telah menghasilkan karya-karya desain arsitektural yang telah fungsional dan sesuai dengan keinginan klien. Studio Kedai Arsitektur dikelola secara moderen sistematis saat proses desain di kerjakan secara profesional dan mampu menyelesaikan permasalahan dalam desain.

Rincian lingkup pekerjaan yang di tawarkan beserta produk dan bobot pekerjaan adalah sebagai berikut :

I. Tahap Konsep & Skematik Rancangan

1. Menyiapkan gambar konsep dan skematik rancangan siteplan, denah,dan 3d visual
2. Melakukan studi alternatif
3. Melakukan koordinasi antar disiplin (Arsitektur, Struktur dan MEP)
4. Melakukan perhitungan biaya konstruksi pendahuluan (draft volume)

output produk :

1. gambar konsep site plan
2. gambar konsep denah
3. gambar 3d visual

Bobot kerja 30%

II. Tahap Pengembangan Rancangan

Menyiapkan gambar-gambar pengembangan rancangan

1. Menyiapkan outline specification.
2. Melakukan koordinasi antar disiplin (Arsitektur, Struktur dan MEP)
3. Mempersiapkan gambar-gambar yang diperlukan untuk proses perijinan.

Output produk :

1. gambar perencanaan (denah,tampak,potongan)
2. gambar persiapan perijinan
3. gambar 3d visual pengembangan desain
4. outline sesifikasi material

Bobot kerja 30%

III.Tahap Perencanaan Detail / Dokumen Pelaksanaan

1. Menyiapkan gambar detail Arsitektur,Struktur dan MEP untuk keperluan pelaksanaan.
2. Menyiapkan Spesifikasi Teknis secara lengkap termasuk semua komponen material yang digunakan untuk keperluan pelaksanaan.
3. Melakukan koordinasi antar disiplin (Arsitektur, Struktur dan MEP)
4. Membuat Bill Of Quantity (BQ) dan Rencana Anggaran Biaya Pembangunan (RAB).

Output produk :

1. gambar detail pelaksanaan struktur
2. gambar detail pelaksanaan arsitektural
3. gambar detail pelaksanaan mekanikal,elektrikal dan plumbing (MEP)
4. dokumen Bill of Quantity (BQ) dan Rencana Anggaran Bangunan (RAB)

Bobot kerja 40%

Tidak termasuk dalam lingkup pelayanan antara lain 

1. Perancangan Interior
2. Perancangan Landscape
3. Perancangan Pencahayaan artificial / khusus (Special Lighting)
4. Perancangan Graphic & Signage.
5. Perancangan Audiovisual, Acoustic dan Data System
6. Jaringan Infrastruktur di area sekitar blok yang direncanakan
7. Mengurus Ijin Bangunan/Pengurusan ke instansi terkait,kecuali membantu dalam pengadaan dokumen teknis untuk perijinan.
8. Pekerjaan penyelidikan Mekanikal Tanah dan Pumping test
9. Pengukuran Tanah dan Topographical Mapping
10. pendataan kondisi existing bangunan bila ada (as built)
11. Pekerjaan Quantity Surveyor
12. Construction Management, Pengawasan Harian atau penempatan tenaga tetap di lapangan.

TAHAPAN PEKERJAAN DESAIN ARSITEKTURAL/INTERIOR

1. Survey lokasi

2. Penandatanganan MOU/SPK (kontrak kerja/surat perintah kerja)

3. Down payment

4. Pengerjaan desain

5. Review desain (proses revisi)

6. Pelunasan pembayaran

7. Penyerahan hasil akhir

LAYANAN 3D MODELING ARSITEKTURAL & DESAIN INTERIOR

Dalam proses desain perencanaan arsitektural & desain interior,tidak semudah dengan membayangkanya. Butuh proses desain yang matang dan detail gambar jelas dan terukur ,di tuangkan di atas kertas maupun media digital. Salah satu yang terpenting adalah gambar 3d visual, karena dengan adanya gambar 3d dapat lebih mudah dalam memahami suatu desain baik arsitektural maupun desain interior sesungguhnya, karena gambar 3d dapat memberi visual secara langsung pada object desain,detail arsitektural/interior,penerapan material,efek pencahayaan dari segala sudut pandang yang akan ditampilkan.

Kedai arsitektur studio menawarkan jasa modeling 3D arsitektural & interior dalam beberapa paket pilihan antara lain :

I. Arsitektural Modeling 3D Paket A

Paket pembuatan 3 modeling arsitektural low resolution Fee jasa Rp 15.000;/m2 maksimal 5 image visual,untuk bangunan maksimal luas 250m², untuk tambahan image dikenakan biaya tambahan Rp.100.000 per-image visual. Untuk luas bangunan lebih dari 250m² fee desain bersifat negosiable.

II. Arsitektural Modeling 3D Paket B

Paket pembuatan 3 modeling arsitektural high resolution/ photorealistis Fee jasa Rp 25.000;/m2 maksimal 5 image visual,untuk bangunan maksimal luas 250m², untuk tambahan image dikenakan biaya tambahan Rp.250.000 per-image visual. Untuk luas bangunan lebih dari 250m² fee desain bersifat negosiable.

III. Interior desain Modeling 3D Paket A

Paket pembuatan 3 modeling Interior desain low resolution Fee jasa Rp 40.000;/m2 maksimal 3 image visual,untuk ruangan maksimal luas 100 m², untuk tambahan image visual dikenakan biaya tambahan Rp.200.000 per-image visual. Untuk luas bangunan lebih dari 100m² fee desain bersifat negosiable.

IV. Interior desain Modeling 3D Paket B

Paket pembuatan 3 modeling Interior desain high resolution/ photorealistis Fee jasa Rp 75.000;/m2 maksimal 3 image visual,untuk ruangan maksimal luas 100 m², untuk tambahan image visual dikenakan biaya tambahan Rp.350.000 per-image visual.

Catatan :

Sumber data/bahan awal 3d modeling sudah bersifat final dari klien kami tinggal mewujudkannya dalam visual 3D, agar tidak memberatkan dari segi biaya bila nanti saat proses terjadi revisi.

TAHAP PEMBAYARAN & PEKERJAAN TAMBAH KURANG

pembayaran dilakukan berdasarkan proses tahapan pekerjaan yang telah diselesaikan di hitung berdasarkan nilai prosentase bobot kerja, dengan uang muka sebesar 20% dari nilai pekerjaan yang akan dilaksanakan. 

Proses pembayaran :

1. Down Payment 20% saat kontrak / penawaran disetujui.
2. 25% Setelah konsep desain di setujui
3. 30% Setelah proses Tahap Dokumen Pelaksanaan, RAB selesai dan draft dokumen di kirimkan
4. 15% hardcopy ,berupa printout gambar dan dokumen RAB akan di kirimkan
5. 10% Hard Copy dokumen dan soft copy file original di terima pemberi tugas

Hasil desain akan di serahkan setelah pekerjaan dianggap selesai berupa :

• hardcopy ,berupa printout gambar dan dokumen RAB
• soft copy gambar berbentuk cd/flashdiisk atau by email.

Team perencana akan melaksanakan Pekerjaan Tambah / revisi sebanyak 3x ,Biaya untuk memperbaharui atau merubah gambar akibat perhitungan ulang / gambar ulang / gambar tambahan akan ditentukan berdasarkan besarnya prosentase perubahan.

Apabila terjadi perubahan luasan m2 bangunan 10% lebih besar atau lebih kecil dari luas gross bangunan yang sebenarnya maka biaya tambah/kurang akan diperhitungkan kembali sesuai imbalan jasa yang telah disepakati bersama.

SYARAT DAN KETENTUAN PROSES DESAIN

1. seluruh hasil proses desain yang telah selesai di kerjakan oleh studio kedai arsitektur akan di publikasikan pada media social, seperti blog, facebook untuk kepentingan portofolio berupa gambar hasil desain tanpa mencantumkan nama pemberi tugas.
2. pemberi tugas berhak meminta kedai arsitektur agar tidak mempublikasikan hasil desain selama negosiasi dan proses desain sampai dengan proses desain terselesaikan.
3. Kerahasiaan data pemberi tugas seperti data diri,foto,percakapan,file softcopy, nomor rekening bank, nomor telepon,ID social media serta harga hasil kesepakatan transaksi dijamin kerahasiaan oleh kedai arsitektur studio.
4. Harga di negosiasikan di awal pekerjaan kepada kedai arsitektur studio dengan menginfokan data untuk perhitungan harga penawaran, seperti ukuran bangunan yang akan di desain,gambar referensi, data ukuran site/lokasi, foto dan waktu yang diperlukan dalam menyelesaikan proses desain
5. Saat proses desain hasil output pekerjaan yang telah diproses yang diberikan berupa file pdf atau JPEG bukan file aslinya yang dikirimkan. Biaya tambahan akan di bebankan pada pemberi tugas bila ada revisi karena kurangnya informasi saat proses desain
6. Selama proses desain kedai arsitektur studia wajib mengirimkan hasil proses desain berupa gambar/foto melalui E-mail atau aplikasi percakapan seperti Whatsapp
7. Saat progress desain dapat dilakukan dengan pertemuan ,maupun tidak dengan pemberi tugas. Untuk progress yang memerlukan pertemuan hanya dapat dilaksanakan di wialayah Jabotabek di luar wilayah tersebut di kenakan biaya tambahan transportasi.
8. Metode pembayaran melalui transfer rekening ke Bank BCA dan Bank Mandiri milik kedai arsitektur yang akan di infokan saat memulai proses pekerjaan.
9. Paket pekerjaan dengan nilai diatas Rp 1.000.000; wajib menyertakan uang muka sebagai tanda di mulainya proses pekerjaan.
10. Biaya tambahan di berlakukan terpisah apabila terjadi perubahan atau penambahan paket pekerjaan saat proses pekerjaan yang di perhitungkan sebagai paket pekerjaan baru dengan sistem pembayaran terpisah dari paket pekerjaan awal.

Kami berusaha memberikan pelayanan terbaik dengan kualitas pekerjaan, kecepatan, ketepatan dengan harga kompetitif, membangun kemitraan strategis dan bersinergi dengan klien maupun partner dengangan prinsip saling menguntungkan.